数据概览
小区运营关键指标 · 实时掌握用户、通行与入住动态
入住统计
- 未入住 8 / 1.02%
- 已入住 778 / 98.98%
- 外来人员 2 / 0.25%
通行方式统计
- 人脸识别 2,412
- 手机二维码 845
- 门禁卡 132
- 临时密码 34
各出入口统计情况
24 小时通行热力月度收费统计
收费构成
本月累计 ¥48.2万- 物业费 ¥29.9万 占比 62%
- 停车费 ¥10.1万 占比 21%
- 水电费 ¥5.8万 占比 12%
- 其他费用 ¥2.4万 占比 5%
房屋状态分布
- 自住 612
- 出租 178
- 待售 24
- 空置 8
- 装修中 12
欠费楼栋排行 TOP5
待办事项
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物业内部 · 外部协同一体工作平台
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数据概览
项目代理方 · 代理运营总览
数据统计
| 机构名称 | 类型 | 状态 | 负责人 | 关联项目 |
|---|
我的项目状态分布
收入构成(累计)
项目运营及收入情况统计汇总
驾驶舱
服务与运营全域数据可视化大屏 · 实时掌握小区运行脉搏
实际收缴率 86.5%
目标线 92.0%
落后目标 5.5pt,建议跟进欠费TOP项目
房源管理 操作规则
可视化楼栋、单元、房号管理
楼栋列表
2栋 / 01至04单元
点击上方房号查看详情
住户管理 操作规则
全平台住户统一管理与授权
| 序号 | 用户名字 | 用户手机号码 | 所属角色 | 身份备注 | 实名状态 | 房间名称 | 运行状态 | 授权时间 | 过期时间 |
|---|
点击上方表格行查看详情
住户管理 操作规则
全平台住户统一管理与授权
| 序号 | 用户名字 | 用户手机号码 | 所属角色 | 身份备注 | 实名状态 | 房间名称 | 运行状态 | 授权时间 | 过期时间 |
|---|
点击上方表格行查看详情
平台设备
AI门禁统一监控与维护
| 序号 | 设备序列号 | 状态 | 接入 | 通道 | 属性 | 设备位置信息 | 备注 | 型号 | 版本 | 同步时间 | 离线时间 |
|---|
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接口设备
第三方对接设备与通信接口管理
| 序号 | 设备名称 | 设备类型 | 对接平台 | 安装位置 | 状态 | 最后通信 | 操作 |
|---|
点击上方表格行查看详情
应用商城
社区增值应用一键安装,按需启用扩展能力
我的应用需求
共 0 条| # | 应用名称 | 分类 | 需求描述 | 联系人 | 联系电话 | 期望上线 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 暂无提交的应用需求 | ||||||||
平台接口
第三方平台对接与 API 接入调用监控
| 序号 | 接口名称 | 接口编码 | 所属平台 | 请求方式 | 今日调用 | 成功率 | 最近调用 | 状态 |
|---|
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缴费管理
物业费、停车费、水电费收缴与账单管理
缴费统计
缴费状态分布
| 序号 | 账单编号 | 房号 | 业主 | 费用类型 | 金额 | 账期 | 缴费截止 | 状态 | 操作 |
|---|
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报修工单
业主报修、派单、跟踪、回访
工单完成率
工单状态分布
| 序号 | 工单号 | 报修类型 | 房号 | 联系人 | 报修时间 | 优先级 | 状态 | 操作 |
|---|
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租售委托
业主委托租售房源推广与带看管理
委托成交率
委托状态分布
| 序号 | 委托编号 | 委托类型 | 房屋位置 | 业主 | 委托价格 | 委托时间 | 状态 | 操作 |
|---|
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电子巡更
巡更点位、巡更计划与异常上报管理
巡更完成率
巡更状态分布
| 序号 | 巡更单号 | 巡更点位 | 区域 | 巡检人 | 计划时间 | 状态 | 操作 |
|---|
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订单管理
社区增值服务、缴费订单的下单与履约跟踪
订单完成率
订单状态分布
| 序号 | 订单号 | 订单类型 | 房号 | 下单人 | 金额 | 下单时间 | 支付方式 | 状态 | 操作 |
|---|
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公告通知 操作规则
小区通知、活动、政策发布
车辆管理 操作规则
车辆、月卡、车位与进出统一管理
| 序号 | 车牌号 | 车主 | 手机号 | 车辆类型 | 绑定房号 | 车位号 | 月卡到期 | 状态 | 授权时间 |
|---|
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访客管理 操作规则
业主邀请、二维码/动态码通行、扫码登记
组织架构 操作规则
人员分组与授权管理
| N | 头像 | 姓名 | 性别 | 工号 | 手机号 | 部门 | 角色 | 状态 | 凭证 | 创建时间 | 过期时间 | 备注 |
|---|
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门禁通道配置 操作规则
门禁通道平台、通行设备与接口设备配置(参考海康 / 大华 / 宇视 / 立林等小区落地实践)
| 序号 | 通道平台 | 通道类型 | 厂商 | 接入方式 | 通道数 | 设备数 | 状态 | 操作 |
|---|
场区配置 操作规则
园区/场区范围、门禁通道与设备归属配置
| 序号 | 场区名称 | 范围/位置 | 车禁方案 | 对接方式/厂商 | 通道数 | 识别率 | 无感支付 | 设备数 | 云托管 | 状态 | 操作 |
|---|
凭证管理 操作规则
门禁卡、人脸、二维码凭证管理
通行记录 操作规则
人员、车辆出入记录查询
项目配置
账号、权限、通知、数据、收费、品牌等基础配置
通知渠道
事件订阅
免打扰时段
合作授权
授权后将开放对应模块的后台操作权限业主端品牌
业主端展示的本项目品牌信息数据归档
数据导出、手动快照、数据恢复
数据导出
导出本项目业务数据手动快照
生成本项目数据快照,可用于恢复| 快照时间 | 类型 | 大小 | 状态 | 操作 |
|---|
收费项目
物业费标准、停车费、水电费单价
收费项目
| 收费项目 | 计费标准 | 单价 | 计费周期 | 状态 | 操作 |
|---|
业主端品牌
Logo、登录页标语
品牌与登录页
业主端展示的本项目品牌信息系统用户
用户清单、状态、账号启用
角色类型
系统用户
平台内用户账号清单| 序号 | 姓名 | 系统角色 | 工号 | 手机号 | 状态 | 创建时间 | 操作 |
|---|
角色配置 操作规则
角色定义、权限分配
角色列表
勾选并查看角色权限内部角色
内部角色下的角色清单| 角色 | 人数 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|
| 暂无角色,点击右上角「添加角色配置」 | |||
合作角色
合作角色下的角色清单| 角色 | 人数 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|
| 暂无角色,点击右上角「添加合作角色」 | |||
分级管理
分级管理下的角色清单| 角色 | 人数 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|
| 暂无角色,点击右上角「添加分级管理」 | |||
角色权限
菜单权限
逐级展开,勾选该角色可访问的菜单操作权限
该角色可执行的操作数据权限
该角色可查看的数据范围系统配置
基础参数、开关项设置
系统配置
基础参数与开关项系统日志
操作记录、登录审计
系统日志
操作与登录审计| 时间 | 操作人 | 动作 | 对象 |
|---|---|---|---|
| 暂无日志记录 | |||
机构管理
合作机构可视化树形管理
| N | 图片 | 机构名称 | 所在节点 | 上级机构 | 状态 | 授权 | 过期时间 | 更新时间 |
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我的项目
隶属本机构的合作物业项目
| 序号 | 项目ID | 项目名称 | 项目类型 | 状态 | 项目地址 | 登记机构 | 到期时间 | 创建时间 |
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商家管理
合作商家入驻与档案管理
资产管理
业主资产总览 · 账户余额 / 项目积分 / 项目资产(龙珠)/ 项目贡献(分)/ 项目等级
成长闭环 · 充值 → 龙珠 → 贡献 → 等级 → 服务折扣
积分越高 · 龙珠越多 · 项目贡献越高 · 等级越高 · 购买服务折扣越低业主参与社区行为(缴费 / 报修好评 / 社区活动 / 推荐邻居)累积 项目积分;积分越高,平台发放的 龙珠(项目资产)越多;龙珠越多项目贡献值越高,项目贡献值越高项目等级越高(青铜-白银-黄金-铂金-钻石);等级越高,购买物业增值服务的 折扣越低,形成「积分 — 龙珠 — 项目贡献 — 等级 — 折扣」正向闭环。
提现工单
提现申请提交后生成的工单,审批通过并完成打款后形成资金闭环| 类别 | 单号 | 金额 | 提交时间 | 来源 | 提交人 | 审批人 | 审批时间 | 状态 | 操作 |
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活动管理
合作活动策划与发布管理
机构资源
按下方左侧栏目筛选机构信息
| N | 机构名称 | 简称 | 机构法人 | 机构法人手机号 | 机构地址 | 状态 | 添加时间 | 推荐机构 | 更新时间 |
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运营调度
合作机构日常运营数据
系统管理
合作模块系统配置
项目管理
合作物业项目统一管理
| 序号 | 项目ID | 项目名称 | 项目类型 | 状态 | 项目地址 | 所属机构 | 到期时间 | 创建时间 |
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用户管理
合作用户账号管理
凭证管理
合作凭证发放与核销
设备管理
合作设备接入管理
通行记录
人员出入通行流水
预警管理
异常事件与预警处置
应用管理
合作应用接入与配置
订单管理
业务订单处理与跟踪
通知公告
平台通知与公告发布
工单管理
合作工单流转管理
| 序号 | 工单号 | 工单类型 | 位置 / 房号 | 联系人 | 报修时间 | 优先级 | 状态 | 操作 |
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用户管理
合作机构用户与账号管理
设备管理
设备台账与运行状态
财务管理
合作机构财务结算与对账中心 · 应收 / 实收 / 退款 / 发票 / 结算
| 序号 | 单据编号 | 单据类型 | 关联对象 | 金额 | 渠道 | 状态 | 业务时间 | 操作 |
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账单流水
项目账单与交易流水 · 应收 / 实收 / 退款 / 付款(按当前项目归集)
| 序号 | 单据编号 | 单据类型 | 关联对象 | 金额 | 渠道 | 状态 | 业务时间 | 操作 |
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财务概况
项目财务整体看板 · 应收 / 收缴率 / 欠费 / 收支趋势
收支趋势(近 6 个月)
应收 vs 实收 · 单位:元近期账单流水
最新 6 笔| 单据编号 | 类型 | 关联对象 | 金额 | 状态 | 业务时间 |
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欠费清单
来自缴费管理 · 待催收| 房号 | 业主 | 费用类型 | 欠费金额 | 账期 | 状态/逾期 |
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财务设置
项目收费科目、费率与收款渠道配置
收费科目与单价
按项目独立配置转账申请
内部资金调拨申请与审批
| 申请单号 | 转出账户 | 转入账户 | 金额 | 用途 | 状态 | 申请时间 | 操作 |
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对账管理
定期对账与差异核查
| 对账期 | 账单笔数 | 对账金额 | 差异金额 | 状态 | 操作 |
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资产管理
业主资产总览 · 账户余额 / 项目积分 / 项目资产(龙珠)/ 项目贡献(分)/ 项目等级
成长闭环 · 充值 → 龙珠 → 贡献 → 等级 → 服务折扣
积分越高 · 龙珠越多 · 项目贡献越高 · 等级越高 · 购买服务折扣越低业主参与社区行为(缴费 / 报修好评 / 社区活动 / 推荐邻居)累积 项目积分;积分越高,平台发放的 龙珠(项目资产)越多;龙珠越多项目贡献值越高,项目贡献值越高项目等级越高(青铜-白银-黄金-铂金-钻石);等级越高,购买物业增值服务的 折扣越低,形成「积分 — 龙珠 — 项目贡献 — 等级 — 折扣」正向闭环。
提现工单
提现申请提交后生成的工单,审批通过并完成打款后形成资金闭环| 类别 | 单号 | 金额 | 提交时间 | 来源 | 提交人 | 审批人 | 审批时间 | 状态 | 操作 |
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